• 北京
北京2020年合法公墓最新价格表

垄断不除,殡葬暴利就永远不会停止!

  • 2019-05-08 08:40
  • 71
【摘要】清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。......每年的清明节“死不起”,这个有点冷门的话题,似乎也蹭了热度。尤其是,近期上市公司纷纷发布年度财报,而殡葬业的暴利,自然让这一话

清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。......每年的清明节“死不起”,这个有点冷门的话题,似乎也蹭了热度。尤其是,近期上市公司纷纷发布年度财报,而殡葬业的暴利,自然让这一话题多了槽点。

生老病死虽是人生常态,可死亡的话题,在国人心目中还都是很忌讳的。而当我国人口逐渐步入老龄化,这个有关死亡的问题根本无法避免。据有关数据资料显示,截止2017年年底,国内65岁以上的国际通行老年人口高达15831万人,占全部人口总数的11.4%。国人的平均死亡年龄为76.34岁。显然,这与死亡有关的“市场”是客观存在的,也是很庞大的。

墓地毛利

墓地毛利

之所以有“死不起”的说法,是因为这公墓的价格要远远超过了房价,“而且也只有20年”。在一份全国30座主要城市的墓地价格排行榜中,北京、上海的经营性公墓均以6万/平米起,高端墓地更是能达到骇人的30万/平米;至于天津、广州、武汉等地也均以4万/平米起步。

公墓及其相关的殡葬服务收费高,这已经是我国一个公开的事实了。这点在近期殡葬业上市公司的财报中显示的很清楚。最为典型的是A股上市的福成股份。今年3月30日,福成股份发布了2018年报。年报显示公司殡葬服务业实现营业收入2.60亿元,与上年同期相比增长14.70%。殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致,而随着殡葬业营业收入增加,成本也小幅增长了4.54%。

实际上,殡葬业几乎是福成股份所有主营业务中“最赚钱”的行业。2018年,公司殡葬业毛利率达到87.96%,远远高于公司餐饮业61.97%、畜牧业13.57% 的毛利率。而且,殡葬业2018年的毛利率同比还有所抬升。2016年的殡葬业毛利率是84.84%;2017年是86.78%;2018年是87.96%。

高价墓地

高价墓地

一般来说,暴利或者是因为技术门槛高或者是因为有行政壁垒。而国内殡葬业的暴利,原因就是因为有行政壁垒的存在。目前中国的墓地和殡葬行业大多数隶属于民政部门管辖,民间资本很难进入;中国缺的也并非墓地所需要的土地,而是一张《公墓许可证》,而这张证的审批权是掌握在国家手中的。

而就是民营企业参与度最高的殡葬服务业也严格受政府审批的限制。其一,土地规划必须是墓地。其二,要通过民政部门、国土部门、规划局和发改委等多个部门的层层审批。因此,可以说殡葬业的行业壁垒极高。

如此以来,也就有了暴利的存在,暴利的存在也就有了普通人“死不起”的感慨。这个殡葬业的暴利甚至要比目前公认的产生最多国内富豪的房地产业都高。有个数据就很能说明问题,2015-2017年,福寿园、福成股份殡葬业毛利率都在80%;安贤园中国、中国生命集团等毛利率也在35-75%之间。而与此相比,国内头部的房地产业毛利率基本都在30%左右。如2018年恒大公司毛利率是36%;碧桂园是27%;万科结算毛利率是29.7%。

商品房已经需要国人使用“六个钱包”来承担了,殡葬业的暴利由此可见。要不是因为面积少或有公益性公墓的存在,恐怕真的会有老人“死不起”的。按照2018年9月7日民政部发布的,《殡葬业管理条例(修订草案征求意见稿)》的说法,公益性公墓、骨灰堂墓位、格位价格要实行政府定价并动态调整。而经营性公墓的墓位用地费和维护管理费实施政府指导价。如此以来,是否就可以降低或者限制殡葬业的暴利,解决普通人“死不起”的担忧呢?

恐怕未必吧。先说政府对公益性公墓、骨灰堂墓位、格位价格实施定价并动态调整。这个政府定价的依据是什么呢?无非就是实际成本加上必要的利润,可是这个成本的构成是否就是没有水分呢?动态调整,是按照什么因素来调整呢?何况,众所周知的事实是,凡是国营的事情都是效率低浪费严重,尤其是计划的保障与实际需要总是有缺口的。再说这个政府指导价吧。政府凭什么搞指导呢?有什么依据对市场活动的成本定价呢?还有,与殡葬业有关的其它服务活动,也将是搭车的暴利,政府又如何管控这些附加服务呢?

也许要想解决“死不起”的问题,有且只有降低或者取消殡葬业的行政壁垒,从而用市场方式来增加殡葬业的市场供给。比如说,对经营性公墓要敢于简政放权,积极引进民间资本来进行公平的市场竞争,改变市场对于墓地供不应求的怪状,通过供需关系的改变来调节市场价格。

当然了,也应该提倡更多的安葬方式,包括树葬、海葬、格位存放、深埋等生态安葬。当安葬的方式多了,当安葬的供给充分了,这殡葬业的暴利还会存在吗?如果一味的只是对价格进行各种干涉,如房地产行业一样,其最终的结果就是人为的破坏了市场的动态化调节,一旦人为控制松动,就会是报复性的变化。如今我国实行的是市场经济,对不关国家安全的行业都可以采取市场手段。

采取市场手段的同时,对殡葬业这种民生事项也得有基本的人性化保障,起码要有足够的兜底性服务,让死者不至于“死不起”。“死有所葬,入土为安”是国人心中最基本的殡葬伦理,让逝者死得其所是头等大事。而取消殡葬业的行政壁垒,消灭殡葬业的暴利,采取多形式的安葬,这就是当下政府最大的民生工程。


热销墓地