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北京2020年合法公墓最新价格表

墓地“一墓难求”,中国人的“根”在哪里?

  • 2019-02-25 08:35
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【摘要】落叶归根,是我国大多数人的愿望,但是这个“根”最后的落却是一件难事,一些老人不得不选择妥协,但大多数都会选择一块理想的墓地,作为百年后长眠之所,子女也会将墓地作为

2019年2月25日,落叶归根,是我国大多数人的愿望,但是这个“根”最后的落却是一件难事,一些老人不得不选择妥协,但大多数都会选择一块理想的墓地,作为百年后长眠之所,子女也会将墓地作为最后的孝道。

北京天寿陵园

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在我国买一块墓地到底有多难?

现在,一块墓地的价格甚至会比一套房子还贵,我国的居民越来越“死不起”了。

2018年3月,我国最大的殡葬供应商福寿园举办了业绩大会。虽然2017年的销量并不尽如人意,但是价格却从8.74万元涨到了10.24万元,涨幅高达17.16%,这个价格超过广州同期房价的涨幅。

生前买不起房,死后还买不起墓,这就是现状,事实也是如此。

据调查显示,上海一平米不到的墓地均价是6万元左右;北京郊区一平米墓地的均价是3万元,六环内的价格大约为6万元。如果墓地的地段好一点,十几万、几十万的要价更是丝毫不含糊。而这,还只是裸墓的价格,如果再加上殡葬费、占地费、管理费等各种费用,花的钱还会再翻上几番。

在陵园里,大部分的墓地占地面积都在一平方米左右,可放单人或双人,规划在不同的区域,有着不同的朝向,价格也不相同。在同一个墓区,由于墓地之间的差异,价格也在45800元到98800元之间不等,最贵的是118000元。

还有一些特别的墓地,它们的占地面积是普通墓地面积的5至10倍,修建在陵园的中心位置。这些特殊的墓地的价格会比那些普通墓地的价格高一些。

与高昂的墓地价格相比,在大城市里是“一墓难求”。以北京为例,近十年来,北京没有增加土地当做公墓用地,多家公墓的墓地也早已售罄。据民政部发布的殡葬事业发展报告显示,全国大部分城市现有的墓地在十年内将会全部用完。

都说死亡面前人人平等,但墓地却是不平等的。我国居民的现状就是既买不起房,也买不起墓。

为什么墓地的价格如此昂贵,甚至到了买不起的地步?

我国在城乡实行两种完全不同的墓地政策:公益性墓地和经营性墓地。公益性墓地是为农村人口提供,不收取任何的土地建设和土地使用费用,后者则是有偿为城镇居民提供的墓地。天价墓地往往就是这些经营性墓地,经营性墓地的价格并非开始就是如此。

改革开放前,城乡发展还相对较均衡,墓地的供应压力较小,再加上殡葬完全由单位组织,一手操办,所以高价墓地或者是墓地供应不足的情况并不会出现。

在改革开放之后,出现了人口从农村迁往城市的人口大迁徙,城市墓地出现供不应求,物以稀为贵,墓地的价格自然水涨船高。在这一时期,经营性墓地发展迅速。据中国民政局公布的数据显示,1985年民政局管理的公墓数量是24座,1995年增加到209座,到2012年这个公墓的数量增加到1597座,增长了66倍。

虽然在大城市里无墓可葬,但是殡葬行业依旧拥有巨大的市场潜力。

我国现在正在步入老龄化社会,自然死亡率也在逐年上涨。预计到2020年我国每年的死亡人数在1000万左右。庞大的市场需求刺激的墓地市场,直接导致了墓地的漫天要价。

没办法,花大价钱买一块身后之地,虽然心不甘情不愿,但好歹能够入土为安。不过,遗憾的是,现实很快又会给你热辣辣的一巴掌。每逢清明节,去扫墓的人们很可能会发现,在亲人的墓碑上又多了一张醒目的欠款通知单。直到这时候,很多人才恍然大悟,原来高价买来的墓地并不属于自己,那些比房价还高的墓价其实只是20年的租金。

成都一家陵园就曾在报纸上刊登过一篇名为《您的墓地已欠费》的文章,以此催促家属缴纳过期墓地的维护修理费,如果没有及时缴纳,就会被当做无主墓地处理。这也就是说,墓地和房产一样,都是有期限的。

什么高价买来的墓地,竟然还有“过期”的问题,其实还要追溯到中国土地管理法的规定。按《管理法》规定,城市市区的土地属国家所有;农村和郊区的土地,除农民集体所有以外部分,属国家所有。因此,经营性墓地的土地所有权属于国家,使用权才属于墓地经营者。

也就是说,中国并不承认经营性墓地的永久使用权。就像民政部社会事务司副司长李波在采访中说的,“我们一直强调,墓地只是租赁关系,不是产权关系,只有使用权,没有所有权。”

殡葬是一个高需求、高利润的行业,但是我国在殡葬方面的政策一直处于滞后状态。比如20年的期限,虽然1992年民政部就在颁发的《公墓管理暂行办法》中提出一次性收取的墓地管理费用不得超过20年,但是对墓地的使用期限却并没有提出明确规定。

落叶归根,但最后的“根”只能向现实低头。但最后的“根”也并非是那一平方米大的地方,而是有子女在的地方!


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